Venta Bar en Centro - Lavapies, Madrid

Descripción del Inmueble

Se vende local dedicado a Bar con cocina y terraza en la calle más transitada del barrio de Lavapiés. Se trata de un local con casi 50 años de historia que conserva su espíritu, ubicado en la calle más gastronómica del barrio, a poca distancia de la boca de Metro, con una gran acera donde se ubica la terraza para 8 mesas. El local cuenta además con salida de humos y todos los elementos de cocina a gas contemplados en la licencia original que fue posteriormente adaptada a Licencia de Funcionamiento actual. Aforo 48 personas y horario de 8 a 2 con 1/2 hora más fines de semana. En planta calle cuenta con 98 m útiles y aunque en ella dispone de un pequeño almacén cuenta con una cueva almacén de 17 m. Salvo el periodo de pandemia el negocio nunca ha dejado de crecer, encontrándose hoy en día en su mejor momento con cajas mensuales medias de 30.000€ demostrables. El negocio es gestionado a día de hoy por los propietarios y se vende de forma independiente al local por 20.000€. Por tanto, si el comprador estuviera interesado en comprar también el negocio para trabajarlo él mismo o bien buscar otro operador a quien traspasarlo y alquilarlo habría que incrementar al precio del local el precio del negocio. Paralelamente al precio de venta del local por 715.000€ se buscan interesados en el negocio por 20.000€ de traspaso y 2.950€ de alquiler. Si apareciera antes el operador que el inversor habría necesariamente que esperar a encontrar inversor para hacer el traspaso y coordinar a la vez venta y traspaso. Gastos de Comunidad a cargo del arrendatario: 75€ mensuales. IBI a cargo del arrendador: 505€ anuales. Tanto local como negocio se venden libres de personal y cargas de todo tipo. No se muestran fotografías por discreción con el personal. Honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del nuevo inquilino o comprador de ambos, negocio y local: 2.950€ + IVA. En caso de compra exclusivamente del local no existen honorarios de agencia para el comprador. Para mayor información pueden contactar con Carlos al 651816727 preguntando por Ref. 768. Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. , no dude en consultarnos. La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.