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Venta Bar en Centro - Lavapies, Madrid

Precio: 500.000 € (550.000 €) - Ref:837V
Descripción del Inmueble

Se traspasa y o vende en exclusiva Bar con cocina y salida de humos en la calle Lavapiés, 25, en la conjunción con las Calles Jesús y María con San Carlos. Se trata de "La Redicha de Lavapiés", un negocio castizo con casi 60 años de solera regido por su propietario y su mujer, quienes han llegado al momento de una merecida jubilación. El local cuenta con unos 129 m en planta calle distribuidos con zona de barra, antesala, cocina y sala con un aforo total para 99 personas. En planta sótano cuenta con los aseos y almacén. El local ha sido reformado en varias ocasiones y podría continuarse su actividad sin mayores cambios. No obstante, debido a la instalación de ascensor en el edificio es necesario realizar cambios en cocina. Aprovechando la situación se ha realizado un proyecto para actualizar la licencia y modificarla a Bar Restaurante, adaptándola a la nueva normativa. Parte de estas obras se llevarán a cabo en breve. Actualmente, y debido a la edad de los propietarios, decidieron dejar de utilizar el salón para poder prescindir de personal, y por tanto solamente dan servicio de bar cafetería y raciones. No obstante, el potencial del local es muchísimo mayor, pues es difícil encontrar locales de ese tamaño. Existen 2 posibilidades para adquirir este negocio: - Compra del inmueble y negocio con todas sus instalaciones, maquinaria y mobiliario por 550.000€. - Traspaso para adquirir el negocio por 50.000€ y una renta de 2.750€+ IVA al mes por 10 años y 4 mese de garantías. - Gastos de IBI (1.000€) y Comunidad mensual (55€) corren a cargo de la propiedad. - Posibilidad de compra posterior del inmueble descontando el traspaso y el 50% de las rentas. - Honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del nuevo arrendatario: 2.750€ + IVA - En caso de compra los gastos de agencia correrían a cargo de la propiedad. El local no cuenta con terraza. También podría tenerse en cuenta la posibilidad de cambio de uso a vivienda. Para más información rogamos no acudan directamente al local. Pueden dejar aviso en la oficina preguntando por la Ref. 837 y les llamarán para ampliar información y concertar visita. También pueden contestar por el chat de esta web o escribir Whatsapp a Crlos al 651816727.

Situación del Inmueble
Distribución del Inmueble
Superficie del Inmueble
Caracteristicas del Inmueble
Contacto
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Localización del Inmueble
Se pone a disposición del consumidor la ficha abreviada informativa en base a la normativa vigente.
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